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Tributi

IMU: legittimo il metodo del valore di trasformazione delle aree edificabili

21 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
Con la pronuncia n 5822 del 5/3/2024 la Cassazione ha affermato che deve ritenersi legittimo il criterio di determinazione del valore delle aree edificabili, adottato dall'Ente Impositore, consistente nel criterio di stima analitico cd "Metodo di Trasformazione" La Cassazione ribadisce [...]
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Tributi

L’applicazione dell’imposta di soggiorno nei comuni in dissesto finanziario

20 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
Con la sentenza n 808 del 4/3/2024 il TAR Sicilia-Catania ha affermato che i comuni in dissesto finanziario sono obbligati ad aumentare al massimo le tariffe delle entrate locali, compresa l’imposta di soggiorno, senza alcuna necessità di coinvolgere le [...]
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Tributi - Quesiti

Notifica di atti tributari a contribuente irreperibile

19 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
Si chiede se, una volta inviata la raccomandata A/R per la notifica dell'accertamento esecutivo e le poste ci comunicano l'irreperibilità del contribuente, abbiamo l'obbligo di insistere con un messo comunale  Occorrerebbe preliminarmente capire il tipo di irreperibilità, se “relativa” [...]
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Tributi

Legittima la sospensione dell’attività per irregolarità tributarie non definitive

19 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
Con la sentenza n 694 del 22/02/2024 il TAR Palermo ha ritenuto legittima la disposizione regolamentare che prevede la sospensione dell’attività commerciale, ai sensi dell’art 15-ter del dl n 34/2019, per irregolarità tributarie locali non definitive Nel caso in esame [...]
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Tributi

IMU: agevolazioni terreni agricoli con iscrizione all’apposita gestione previdenziale

14 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
Con la pronuncia n 5626 del 4/3/2024 la Cassazione ha affermato che la disciplina di favore IMU per i terreni agricoli richiede che i coltivatori diretti e Iap, anche pensionati, continuino a svolgere attività in agricoltura con modalità idonee [...]
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Tributi

TARI: l’agriturismo è soggetto al pagamento del tributo

13 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
Con la pronuncia n 4938 del 23/02/2024 la Cassazione ha affermato che anche le attività agrituristiche sono assoggettate al pagamento della TARI, non essendo possibile invocare l’esenzione in quanto gli agriturismi producono propri rifiuti di tipo urbano e non [...]
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Tributi

Il contribuente minorenne può essere soggetto passivo d’imposta

12 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
Con la sentenza n 1080 del 7 febbraio 2024 la Corte di giustizia tributaria di secondo grado della Sicilia ha affermato che ogni persona fisica, a prescindere dall'età, è soggetto passivo d'imposta e, di conseguenza, anche se minorenne, può [...]
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Tributi

Nuova disciplina dell’accertamento con adesione in vigore dal 30 aprile 2024

7 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
Nella Gazzetta Ufficiale del 21/2/2024 è stato pubblicato il dlgs n 13 del 12/2/2024, avente ad oggetto “Disposizioni in materia di accertamento tributario e di concordato preventivo biennale”, che introduce una disciplina di coordinamento tra il contraddittorio preventivo e [...]
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Tributi

TARI: riduzione proporzionale per avvio a riciclo, senza limite massimo

6 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
Con la sentenza n 58 del 30/1/2024 il TAR L’Aquila ha annullato il regolamento comunale TARI nella parte in cui fissa un limite massimo alla riduzione della parte variabile della tariffa in favore dei soggetti che avviano al riciclo [...]
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Tributi - Quesiti

Notifica di atti tributari a contribuente irreperibile: adempimenti del messo notificatore

5 Marzo 2024 - Giuseppe Debenedetto
In caso di contribuente irreperibile perché trasferitosi in luogo non conosciuto, è sufficiente riportare le dichiarazioni del portiere dello stabile oppure è necessario effettuare opportune verifiche e ricerche? Occorre preliminarmente distinguere l’ipotesi della irreperibilità relativa, che ricorre quando sia [...]
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Quesito

Anticorruzione - Quesiti

Trasparenza sugli immobili e sui canoni di locazione

7 Maggio 2025 - Augusto Sacchi

Quali sono le informazioni sui beni immobili e sulla gestione del patrimonio immobiliare di un comune, da pubblicare nel sito web? Gli obblighi di pubblicità e trasparenza in materia dei dati e delle informazioni riferite ai beni immobili e [...]

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    Con la pronuncia n. 5822 del 5/3/2024 la Cassazione ha affermato che deve ritenersi legittimo il criterio di determinazione del valore delle aree edificabili, adottato dall'Ente Impositore, consistente nel criterio di stima analitico c.d. "Metodo di Trasformazione".

    La Cassazione ribadisce che per la determinazione della base imponibile dell’IMU da applicare alle aree edificabili si deve seguire la regola indicata dall’art. 5 comma 5 del d.lgs.n. 504/92, ritenendo quindi indispensabile che la misura del valore venale in comune commercio sia ricavata in base ai parametri vincolanti previsti dalla legge, parametri che, pertanto . . .

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