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Tributi

IMU aree edificabili: non sussiste l’obbligo di comunicare la variazione del valore di mercato

18 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
Con la decisione n 11443 del 2/5/2023 la Cassazione ha affermato che il contribuente non ha alcun obbligo di comunicare la variazione del valore di mercato dell’area edificabile di sua proprietà già oggetto di dichiarazione Ne consegue che il [...]
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Tributi

IMU leasing: non dovute le sanzioni per incertezza nell’interpretazione della normativa

17 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
Con la pronuncia n 10617 del 20/4/2023 la Cassazione ha affermato che non vanno applicate le sanzioni tributarie alle società di leasing che si vedono recapitare avvisi di accertamento IMU per l’imposta dovuta dalla data di risoluzione del contratto [...]
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Tributi

Nuovi costi delle notifiche degli atti impositivi e delle procedure esecutive

16 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
Con Decreto del 14 aprile 2023 (pubblicato in GU del 29 aprile 2023), in vigore dal 14 maggio 2023, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha determinato i nuovi costi per la notifica degli atti tributari degli enti locali [...]
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Tributi

IMU: scuola paritaria soggetta all’imposta se la retta non si discosta da quella di mercato

11 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
Con la decisione n 9922 del 13/4/2023 la Cassazione ha affermato che la scuola paritaria gestita da un ente ecclesiastico non può usufruire dell’esonero dall’IMU se la retta non si discosta da quella di mercato, essendo peraltro irrilevante il [...]
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Tributi

TARI: struttura ricettiva – tassabili le aree destinate a parcheggio e a viabilità interna

10 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
Con la pronuncia n 9913 del 13/4/2023 la Cassazione ha affermato che sono tassabili ai fini Tarsu le aree destinate a parcheggio e a viabilità interna, respingendo il ricorso presentato da una sala ricevimenti che riteneva non tassabile l’area [...]
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Tributi - Quesiti

Stabilimenti balneari: aree scoperte soggette alla TARI 

9 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
Si chiede che gli stabilimenti balneari sono soggetti al pagamento della TARI anche relativamente a tutte le aree scoperte, oltre che per le strutture coperte (bar, ristorante, ecc) In ordine alla tassazione ai fini TARI delle aree scoperte degli [...]
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Tributi

IMU: l’edificabilità non è esclusa dalla presenza di vincoli specifici

9 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
In materia di IMU l’edificabilità del terreno deve essere riscontrata alla luce del solo strumento urbanistico generale del Comune, mentre la minore o maggiore potenzialità dell’edificabilità dell’area incide sul valore del terreno, senza escludere la qualifica di area fabbricabile Lo [...]
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Tributi

Imposta di soggiorno: i gestori delle strutture ricettive non sono agenti contabili

4 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
Con la sentenza n 180 del 29 marzo 2023 la Sezione Giurisdizionale della Corte dei Conti del Lazio ha affermato che, a seguito delle recenti modifiche normative (art 180 dl 34/2020, art 5-quinquies dl 146/2021), i requisiti necessari per [...]
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Tributi

TARI e TQRIF: invio informazioni e dati all’Arera e all’ETC entro il 31 marzo 2024

3 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
Con un comunicato del 21 marzo 2023 l’ARERA rende noto che gli adempimenti riguardanti gli obblighi di comunicazione all’Autorità e all’Ente Territorialmente competente, relativamente alle informazioni e ai dati del 2023, dovranno essere inviati a partire dal 2024 entro [...]
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Tributi

IMU leasing: imposta dovuta dalla data di risoluzione del contratto – compensazione spese

2 Maggio 2023 - Giuseppe Debenedetto
Con la decisione n 6884 del 8 marzo 2023 la Cassazione ha confermato il proprio orientamento in virtù del quale la società di leasing è tenuta a pagare l’IMU anche se non ha ancora acquisito la materiale disponibilità dell’immobile [...]
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Trasparenza sugli immobili e sui canoni di locazione

7 Maggio 2025 - Augusto Sacchi

Quali sono le informazioni sui beni immobili e sulla gestione del patrimonio immobiliare di un comune, da pubblicare nel sito web? Gli obblighi di pubblicità e trasparenza in materia dei dati e delle informazioni riferite ai beni immobili e [...]

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    Con la decisione n. 11443 del 2/5/2023 la Cassazione ha affermato che il contribuente non ha alcun obbligo di comunicare la variazione del valore di mercato dell’area edificabile di sua proprietà già oggetto di dichiarazione. Ne consegue che il Comune ha cinque anni di tempo per accertare il parziale versamento e che non è applicabile la sanzione per omessa dichiarazione ma quella per omesso/parziale versamento.
    Il caso all’esame della Cassazione riguarda diversi avvisi di accertamento ICI per il periodo 2007-2011, relativamente a terreni edificabili dei quali i contribuenti erano comproprietari, avendo l'ente impositore accertato . . .

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