Area fabbricabile coltivata esonerata dall’Ici anche per il comproprietario non coltivatore

Deve essere esonerata dall’ICI l’area edificabile di proprietà di più soggetti anche se condotta da un solo coltivatore diretto, trattandosi di un’agevolazione oggettiva che produce i suoi effetti "a cascata" su tutti gli altri comproprietari non utilizzatori del fondo. E’ quanto affermato dalla Cassazione con la sentenza n. 17350 del 30/5/2022, che torna su una questione controversa, riguardante il trattamento del comproprietario non agricoltore, confermando l’applicazione della finzione giuridica prevista dalla norma che considera non fabbricabili i terreni posseduti e condotti da Cd o Iap (in tal senso Cass. n. 15566/2010, n. 23591 . . .