L’immobile in costruzione (F3) paga l’IMU sull’area edificabile

Si chiede se un appartamento in corso di costruzione (categoria F/3) è soggetto al pagamento dell’Imu, nel caso in cui il fabbricato sia composto anche da altre unità immobiliari già finite ed accatastate.

Si premette che la categoria catastale F/3 si riferisce ai fabbricati in corso di costruzione e non ancora ultimati. Si tratta di una categoria catastale provvisoria, senza rendita, la cui durata dovrebbe variare da 6 mesi ad un anno, ma nella realtà resta iscritta come tali per decenni.
Con sentenza n. 10735/2013 (richiamata dalla recente pronuncia n. 6040/2023) la Cassazione ha . . .