IMU: pertinenza in comproprietà esente pro-quota

Un contribuente è proprietario di un immobile al 100%, ove risiede e dimora abitualmente, nonché di una pertinenza di proprietà al 50% con altri familiari. Ai fini dell’esonero dall’Imu va considerata solo la quota di proprietà del contribuente?

Occorre premettere che la disciplina sull’Imu contiene una definizione netta e stringente di pertinenza: una sola unità immobiliare per ciascuna delle categorie catastali C2 (cantine e soffitte), C6 (autorimesse), C7 (tettoie). Quindi se un contribuente ha un’abitazione principale e due autorimesse, di categoria C6, potrà scontare l’imposta con aliquota ridotta solo per una di esse.

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