Interventi sugli immobili: la corretta applicazione di reverse charge e split payment

Sono spesso in difficoltà ad inquadrare esattamente in quali casi e per quali interventi sugli immobili trova applicazione il reverse charge e quando lo split payment. E' possibile aver un quadro di sintesi della situazione?

L’articolo 17 del D.P.R. 633/1972 ha introdotto il meccanismo del reverse charge, sulla base del quale gli obblighi relativi all’applicazione dell’I.V.A. devono essere adempiuti dal soggetto passivo cessionario o committente, in luogo del cedente o del prestatore. In particolare la lettera a-ter del comma 6 stabilisce che tale meccanismo si applica «alle prestazioni di . . .