Fabbricati “merce” esenti dall’IMU solo se presentano la dichiarazione

Con la decisione n. 1658 del 19/1/2023 la Cassazione ha ribadito il proprio orientamento in ordine all’obbligo dichiarativo per i fabbricati “merce”, a pena di decadenza dal beneficio, accogliendo il ricorso del Comune.

La Cassazione ritiene corretta l’affermazione in ordine alla circostanza che l’iscrizione in bilancio degli immobili come beni merce, seppure necessaria (Cass. n. 24720 del 11/08/2022) non è sufficiente ai fini della invocata esenzione e pertanto non è sufficiente la produzione del bilancio di esercizio (v. Cass. 5191/2022) perché non permette il riscontro delle caratteristiche oggettive (catastali) degli immobili e della concreta . . .