Detrazione IVA immobili abitativi: la centralità dell’uso concreto per la Cassazione

La disciplina della detraibilità IVA sugli immobili abitativi ha storicamente generato contrasti interpretativi, con impatti significativi anche per gli Enti locali.

L’art. 19-bis1, comma 1, lett. i), DPR 633/1972 pone una regola di indetraibilità oggettiva dell’IVA “relativa all’acquisto di fabbricati, o di porzione di fabbricato, a destinazione abitativa né quella relativa alla locazione o alla manutenzione, recupero o gestione degli stessi.”  L’indetraibilità non opera nei confronti delle imprese aventi quale oggetto esclusivo o principale la costruzione dei suddetti fabbricati o delle relative porzioni, né nei . . .