Cessione di immobili F/4: la Cassazione non si allinea all’orientamento dell’Agenzia

Sembra consolidarsi l'interpretazione giurisprudenziale in virtù della quale la fictio della categoria catastale F/4, che indica lo stato dei beni "in corso di trasformazione", preclude una sopravvivenza dell’originaria categoria catastale ai fini dell'inquadramento per l'applicazione dell'IVA e imposte ipo-catastali.

Il trattamento da riservare alla cessione deve fondarsi sulla categoria catastale e sulla natura che l'immobile presenta alla data di cessione.

Queste le precisazioni della Suprema Corte nelle recenti sentenze n. 16946/2024 del 19 giugno scorso e n. 24774/2024 del 16 settembre, che superano quindi l'indicazione della prassi . . .